Câmara Municipal aprovou o congelamento do imposto pelo nono ano seguido, com 31 votos favoráveis e apenas dois contrários
Quem mora em Guarulhos e mantém o IPTU em dia recebeu uma notícia que já virou tradição na cidade. A Câmara Municipal aprovou, em sessão realizada na noite de segunda-feira, o Projeto de Lei nº 250/2025, de autoria da Prefeitura, garantindo o congelamento do imposto em 2026. A votação teve 31 votos favoráveis, dois contrários e nenhuma abstenção, resultado que mostra ampla adesão dos vereadores à proposta.
O que disse o prefeito sobre a decisão
Ao defender o texto, o prefeito Lucas Sanches afirmou que, sem a aprovação do congelamento, o IPTU chegaria com reajuste acumulado de 57%, referente aos anos em que o imposto ficou parado. Segundo ele, o valor terá aumento zero para o próximo exercício. Na prática, o projeto aprovado mantém apenas a correção pelas Unidades Fiscais de Guarulhos, índice que incide sobre eventuais ampliações ou reformas feitas nos imóveis ao longo do ano.
Essa já é a nona vez seguida em que a cidade adota essa política tributária. Com o tempo, o congelamento se tornou um compromisso que atravessou diferentes gestões municipais, mesmo gerando impacto direto na arrecadação. Ainda assim, a Prefeitura projeta arrecadar mais de R$ 3 bilhões em 2026, valor 17% superior ao estimado para o ano anterior, resultado do aumento de outras receitas municipais que ajudam a compensar parte da renúncia fiscal.
O alerta para 2027
É nesse ponto que mora a informação que todo contribuinte deveria guardar: o desconto que sustenta o congelamento não é permanente. De acordo com a previsão orçamentária apresentada pela própria Prefeitura, esse mecanismo deixa de existir a partir de 2027. Isso significa que o morador pode enfrentar um reajuste mais expressivo dali em diante, principalmente quem fez reformas ou ampliações no imóvel nos últimos anos.
Outro fator que pode pesar no valor futuro do imposto é a atualização da Planta Genérica de Valores, processo já em andamento na Prefeitura e usado como base para o cálculo do IPTU. Uma revisão nesses parâmetros tende a elevar a base de cálculo do tributo, mesmo sem qualquer mudança na alíquota aplicada.
Como aproveitar o congelamento enquanto ele dura
Enquanto o cenário de 2027 não chega, a orientação prática para quem mora em Guarulhos é manter o carnê em dia, já que o benefício vale apenas para contribuintes sem atraso. Quem tem condições financeiras também pode optar pelo pagamento em cota única, que garante desconto de 10% sobre o valor total.
Para quem discordar do cálculo lançado no próprio carnê, existe a possibilidade de solicitar revisão administrativa junto à Secretaria de Finanças. E, de olho no futuro, especialistas recomendam acompanhar as discussões da Câmara sobre o orçamento municipal, já que é ali que decisões sobre a continuidade ou não do congelamento costumam ser definidas ano após ano.
Fontes: Guarulhos Hoje | BTW Guarulhos