Conforme explica o conhecedor Marcelo Carvalho Cordeiro, investir no mercado imobiliário sempre foi uma estratégia sólida para diversificação de patrimônio. Nos últimos anos, o interesse por imóveis no exterior cresceu significativamente, impulsionado por fatores como a valorização cambial, oportunidades de rentabilidade e a possibilidade de residência em outros países. Cidades como Miami, Lisboa e Londres têm se destacado como destinos atrativos para investidores que buscam segurança e retorno financeiro.
Mas será que essa é realmente a solução ideal para quem deseja ampliar suas possibilidades de investimento? Vamos explorar aqui essa tendência em detalhes.
Por que investir em imóveis no exterior é uma opção atraente?
Investir em imóveis no exterior pode oferecer retornos financeiros mais previsíveis do que outras aplicações voláteis, como a bolsa de valores. Mercados como o de Miami possuem grande demanda por aluguel, principalmente por turistas e expatriados, garantindo uma fonte de renda estável. Além disso, a valorização imobiliária em cidades globais pode ser superior à de mercados locais, tornando esse tipo de investimento uma opção rentável no longo prazo.
Outro fator importante é a diversificação geográfica, que reduz os riscos atrelados à economia de um único país. Caso haja instabilidade financeira no Brasil, por exemplo, um imóvel em Lisboa pode continuar gerando bons rendimentos. Além disso, como destaca Marcelo Carvalho Cordeiro, governos de alguns países oferecem incentivos para investidores estrangeiros, como programas de visto para quem adquire imóveis acima de determinado valor, o que pode ser um benefício adicional.
Quais são os principais desafios desse tipo de investimento?
Apesar dos benefícios, investir em imóveis no exterior exige um bom planejamento para evitar riscos e burocracias desnecessárias. Um dos desafios é entender as leis e os regulamentos imobiliários de cada país, que podem ser bastante diferentes dos praticados no Brasil. Em Londres, por exemplo, há regras específicas para a compra por estrangeiros, além de taxas e tributos que podem impactar a rentabilidade do investimento.
De acordo com Marcelo Carvalho Cordeiro, especialista em mercado imobiliário, outro ponto a ser considerado é a administração do imóvel à distância. Contar com uma equipe de gestão local pode ser essencial para garantir que o imóvel esteja sempre em boas condições e gerando receita. Além disso, a variação cambial pode influenciar os ganhos, tanto de forma positiva quanto negativa, tornando essencial um planejamento financeiro sólido para lidar com possíveis oscilações do mercado.
Como começar a investir no mercado imobiliário internacional?
Segundo Marcelo Carvalho Cordeiro, o primeiro passo é definir o objetivo do investimento: se será para obtenção de renda passiva, valorização patrimonial ou até mesmo para obter um visto de residência. A partir dessa decisão, é importante realizar uma pesquisa aprofundada sobre os mercados mais promissores e avaliar fatores como demanda de aluguel, segurança jurídica e rentabilidade.
Outro aspecto essencial é contar com assessoria especializada, como corretores internacionais e advogados, que possam guiar todo o processo de compra e gestão do imóvel. Além disso, é recomendável visitar o local antes de fechar qualquer negócio para conhecer a região e avaliar se o investimento atende às expectativas. Com um bom planejamento e estratégia, investir no exterior pode ser uma excelente forma de diversificar e fortalecer seu portfólio.
Por fim, o mercado imobiliário internacional se apresenta como uma alternativa interessante para quem deseja diversificar seus investimentos com segurança e boas perspectivas de retorno. Locais como Miami, Lisboa e Londres oferecem oportunidades atrativas tanto para aluguel quanto para valorização patrimonial. Para Marcelo Carvalho Cordeiro, com pesquisa e assessoria especializada, essa pode ser a solução ideal para expandir seu patrimônio globalmente e garantir estabilidade financeira a longo prazo.
Os influenciadores digitais estão entre os fenômenos da comunicação na Internet. Advindos de uma cultura marcada pela apropriação da rede e, mais especificamente, das Redes Sociais Digitais (RDS) que, possibilitam novas configurações de sociabilidade entre os atores alterando até mesmo as noções de tempo e espaço. Segundo Marcelo Carvalho Cordeiro, conselheiro da empresa Cely, as formas de comunicar da atualidade são potencializadas pelo maior ao acesso à Internet e a dispositivos móveis, por exemplo. Neste espaço, pessoas consideradas comuns tornam-se criadores de conteúdo, ganhando popularidade, numa dinâmica próxima à de celebridade. Os influenciadores digitais estão presentes em plataformas como Facebook, Instagram, Twitter, YouTube etc.
Autor: Pavel Novikov
Fonte: Assessoria de Comunicação da Saftec Digital